Il Pontino Nuovo • 5/2020
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Pag. 42 IL PONTINO NUOVO ANNO XXXV - N° 5 - 1/15 MARZO 2020
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Ardea Nuova California. A 200 metri dal
centro del paese, in contesto tranquillo,
proponiamo la vendita di una villa unifa-
miliare di ampia metratura posta al piano
rialzato, distribuita su unico livello e com-
posta da: salone doppio con camino, cuci-
na abitabile con uscita sul terrazzo, 3 ca-
mere da letto, 2 bagni e ampio ripostiglio.
Completano la proprietà la cantina pavi-
mentata di 60 mq sita al piano seminterra-
to, patio coperto di 25 mq, terrazzo/sola-
rium, ed il giardino perimetrale di 1.000
mq con box auto di 30 mq e vari posti au-
to. Classe energetica “G”. Rif. TSL03349
€ 240.000. TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Nuova California. In contesto tran-
quillo, villa unifamiliare da ristrutturare
disposta su 3 livelli e composta da: p.t.r.
sala con predisposizione per il camino, sa-
la da pranzo, cucinotto con camino, came-
ra e bagno; 1°p. ampio disimpegno con
affaccio sul balcone, 2 camere e bagno;
p.s. sala hobby e box auto di 50 mq. Com-
pleta la proprietà il giardino perimetrale di
1.000 con vari posti auto. Classe energeti-
ca “G”. Rif. TSL03309 € 240.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Ardea Nuova California. All’interno del
prestigioso e signorile residence “BOU-
GANVILLE”, uno dei più eleganti della
zona, con parco di 3000 mq e dotato di
tutti i confort, tra cui servizio di portineria
h24, 2 piscine, campi da tennis e calcetto,
bar, ristorante e spazi comuni puliti e ben
curati, villa su 3 livelli, completamente ri-
strutturata composta da salone con cami-
no, sala da pranzo, cucina, 6 camere, 4 ba-
gni, ripostiglio, balcone, veranda e giardi-
no di 200 mq. La villa gode di un’ottima
esposizione ed è dotata di riscaldamento
autonomo. Classe energetica “G”. Rif.
TSL02156 € 290.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Ardea Nuova Florida, Via Campo Selva.
Posizione ottimale in prossimità di tutti i
servizi e mezzi pubblici, verranno realiz-
zate due ville unifamiliari ottimamente ri-
finite con materiali di prima scelta, dispo-
ste su due livelli e composte da: salone
con angolo cottura, camera e bagno al pia-
no terra e da un’ampia mansarda al piano
primo. Completeranno la proprietà il patio
coperto di 16 mq ed il giardino perimetra-
le di 600 mq con posto auto interno. SEN-
ZA PROVVIGIONI. E’ possibile visiona-
re il progetto tutti i giorni presso l’ufficio
di Tor San Lorenzo. Classe energetica
“B”. Rif. TSL02668. € 205.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Ardea Nuova Florida, in contesto tran-
quillo, villa unifamiliare di ampia metra-
tura disposta su 3 livelli e sita su un lotto
di 1.074 mq. L’immobile è composto da:
p.t. salone con camino, sala da pranzo, cu-
cina abitabile, camera e bagno; 1°p. 4 ca-
mere, 2 bagni e terrazzo di 80 mq; p.s.
Ampio garage di 80 mq con annessa can-
tina di 30 mq e rampa di accesso. Com-
pleta la proprietà il patio coperto di 70
mq. La villa gode di ampi spazi ed è pos-
sibile visionarla previo appuntamento.
Classe energetica “G”. Rif. TSL03271. €
249.000. TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Centro, a due pas-
si dal mare e dal centro del paese, appar-
tamento al piano terra in palazzina di re-
cente costruzione composto da: soggiorno
con angolo cottura, due camere, bagno e
balcone angolare. Completa la proprietà
un giardino di 200 mq, in parte pavimen-
tato, con due posti auto interni. E’ possibi-
le visionare l’immobile tutti i giorni pre-
vio appuntamento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL02896 € 140.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a pochi me-
tri dalla litoranea, villino a schiera angola-
re al piano terra rialzato, disposto su unico
livello e composto da: soggiorno con an-
golo cottura, camera matrimoniale e ba-
gno con doccia. Completano la proprietà
il giardino di 70 mq che gira su 3 lati ed il
posto auto esterno. Classe energetica “G”.
Rif. TSL03307 € 59.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, all’interno
del consorzio “La Sbarra”, appartamento
al piano terra con ingresso indipendente
composto da: sala, cucina, camera e ba-
gno. Completa la proprietà il giardino con
2 posti auto interni. L’immobile si presen-
ta in buone condizioni ed è possibile vi-
sionarlo tutti i giorni previo appuntamen-
to. Classe energetica “G”. Rif. TSL02521.
€ 79.000. TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, in contesto
tranquillo, appartamento in villa sito al
piano terra con ingresso indipendente, re-
centemente ristrutturato e composto da:
sala, cucinotto, camera matrimoniale con
ampio armadio a muro, camera singola e
bagno. Completano la proprietà il comodo
patio coperto, il giardino doppio di totali
40 mq ed il posto auto esterno al giardino.
E’ possibile visionare l’immobile tutti i
giorni previo appuntamento. Classe ener-
getica “G”. Rif. TSL02946. € 79.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido. All’interno
del consorzio Tirrenella, a due passi dal
mare, appartamento con ingresso indipen-
dente sito al 1° piano e composto da: sog-
giorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 3 bal-
coni e terrazzo di copertura accessibile da
scala esterna. Completano la proprietà un
giardino di ca. 100 mq ed un posto auto
esterno al giardino. E’ possibile visionare
l’immobile tutti i giorni previo appunta-
mento. Classe energetica “G”. Rif.
TSL02952. € 89.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a pochi pas-
si dal mare ed in contesto riservato, villi-
no angolare disposto su 2 livelli e compo-
sto da: soggiorno con camino, cucina abi-
tabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2
balconi di cui uno vista mare. Completano
la proprietà il giardino di ca. 300 mq che
gira su tre lati attrezzato con barbecue in
muratura ed il posto auto esterno al giar-
dino. Classe energetica “G”. Rif.
TSL02802. € 99.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, all’interno
del consorzio Diomede, in contesto tran-
quillo e riservato, appartamento in villa
sito al 1°piano composto da: Soggiorno
con camino, cucinotto, camera matrimo-
niale, cameretta, bagno e 2 terrazzi. Com-
pleta la proprietà il giardino di ca. 60 mq
con posto auto interno. E’ possibile visio-
nare l’immobile tutti i giorni previo ap-
puntamento. Classe energetica “G”. Rif.
TSL03090. € 109.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido. Esterno al
consorzio Tirrenella, grazioso villino di
recente costruzione, disposto su unico li-
vello e composto da: sala con cucina a vi-
sta, ampia camera matrimoniale, comoda
camera singola e bagno con vasca. Com-
pleta la proprietà il giardino doppio attrez-
zato con forno a legna e barbecue in mu-
ratura, ripostiglio e posto auto interno. Il
villino è dotato di riscaldamento autono-
mo, cancello carrabile elettrico, impianto
di allarme di ultima generazione e pannel-
li fotovoltaici. Classe energetica “G”. Rif.
TSL02900. € 129.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, Consorzio
Tirrenella, a pochi passi dal mare. Propo-
niamo la vendita di 5 villini a schiera IN
COSTRUZIONE disposti su 2 livelli e
composti da: p.t. soggiorno con angolo
cottura, 2 camere e bagno; 1°p. ampia
mansarda di ca. 35 mq. Completeranno la
proprietà i patii coperti ed i giardini con
posto auto interno. Le rifiniture di pregio
con materiali di prima scelta ed il riscal-
damento autonomo rendono i villini otti-
me soluzioni anche come prima abitazio-
ne. E’ possibile visionare i progetti tutti i
giorni previo appuntamento. Classe ener-
getica “C”. Rif. TSL02775. Prezzi a parti-
re da € 135.000. TEL. 06.91010250. IM-
MOBILIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a due passi
dalla spiaggia, villa unifamiliare su un lot-
to di 1.000 mq con 2 posti auto coperti,
disposta su unico livello e composta da:
sala con camino, cucinotto, 2 camere, ca-
mera/studio e bagno. Classe energetica
“G”. Rif. TSL03308. € 139.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido. Villa unifa-
miliare disposta su unico livello e compo-
sta da: soggiorno con angolo cottura e ca-
mino, disimpegno, 2 camere matrimoniali
di cui una dotata di bagno, cameretta e ba-
gno. Completa la proprietà il giardino di
1.200 mq con 2 posti auto coperti, magaz-
zino e bagno esterno. Classe energetica
“G”. Rif. TSL02461. € 149.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Marina di Ardea, a pochi passi dal mare.
In piccola palazzina proponiamo la vendi-
ta di un appartamento sito al primo piano
con ascensore e composto da: ingresso,
sala, cucina, ampia camera matrimoniale,
bagno con vasca e 2 balconi vista mare.
Completa la proprietà un posto auto e
cantina siti al piano seminterrato accessi-
bile anche con l’ascensore. L’immobile
gode di ampi spazi interi ed è molto lumi-
noso in quanto esposto completamente ad
Ovest. Ottima soluzione per l’estate o per
uso investimento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL02136. € 59.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Marina di Ardea, a due passi dalla spiag-
gia, grazioso appartamento sito al 1° pia-
no composto da: soggiorno con angolo
cottura, camera, cameretta, bagno, terraz-
zino abitabile con vista mare e posto auto
di proprietà. L’immobile si presenta in ot-
time condizioni ed è dotato di condiziona-
tori. E’ possibile visionarlo tutti i giorni
previo appuntamento. Classe energetica
“G”. Rif. TSL02512 € 67.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Ardea Colle Romito. All’interno di un
piccolo condominio ben curato, apparta-
mento sito al piano terra con ingresso in-
dipendente, composto da: soggiorno con
camino e angolo cottura, camera, came-
retta e due bagni. Patio coperto e giardino
doppio di totali 100 mq. Classe energetica
“G”. Rif. TSL02292. € 85.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Anzio, Lido dei Pini, in contesto privato,
grazioso villino a schiera disposto su 3 li-
velli. Al piano rialzato ci accoglie un co-
modo patio coperto che ci conduce ad un
luminoso soggiorno con camino e angolo
cottura. Salendo al 1° piano troviamo un
disimpegno con armadio a muro, 2 came-
re di cui una con accesso al balcone, una
cameretta ed un bagno con doccia. La sala
hobby con il secondo bagno, posta al pia-
no seminterrato, è accessibile sia da scala
interna che dal giardino di proprietà di
circa 50 mq dove si può parcheggiare una
macchina. Classe energetica “G”. Rif.
TSL03220. € 135.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
Anzio, Lavinio, nelle vicinanze dei servizi
primari e ad 1 Km dalla stazione ferrovia-
ria, villino di recente costruzione disposto
su 2 livelli e composto da: p.t. soggiorno
con angolo cottura, 2 camere e bagno;
1°p. ampia e luminosa mansarda. Com-
pletano la proprietà il patio coperto ed il
giardino di 60 mq con posto auto interno.
Classe energetica “E”. Rif. TSL03272. €
139.000. TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Aprilia via della Gogna, a due passi dalla
stazione ferroviaria, villa unifamiliare al-
lo stato grezzo. L’immobile è situato su
un lotto di 13.116 mq, è disposto su 3 li-
velli. Classe energetica “G”. Rif.
TSL03306. € 270.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE LAU-
RENTINA
POMEZIA- MAGGIONA Proponiamo la
vendita di appartamenti in villa con in-
gresso indipendente e composti da: sog-
giorno con angolo cottura, camera matri-
moniale, cameretta, doppi servizi, portico,
giardino e posto auto interno. € 189.000
Ape g 175 Rif. AEPOM15 PER INFO E
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393/9680178 COLDWELL BANKER
FINE REAL ESTATE
POMEZIA-TORVAIANICA Adiacente a
tutti i servizi ed a pochi metri dal mare,
proponiamo la vendita di un appartamento
posto al piano terra rialzato e composto
da: ingresso, soggiorno, cucina, due ca-
mere e servizio. Completano la proprietà
un gradevole giardino di 35 mq ed un box
auto di 15 mq. € 140.000 Ape G Rif. Se-
greteria10 PER INFO E APPUNTAMEN-
TI TEL. 06/91603505 393/9680178
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ESTATE
POMEZIA, Via Boccaccio, a pochi passi
dal centro, vicino a tutti i servizi primari,
proponiamo in vendita in palazzino in
cortina ristrutturato, appartamento posto
al 3° piano con ascensore, spazioso e lu-
minoso, composto da: ingresso, cucina
abitabile, soggiorno, due camere matrimo-
niali, bagno, gli infissi sono nuovi con
doppio vetro. Completano la proprietà
due balconi e posto auto scoperto. €
135.000 Ace G 06/95224877 Progedil Ca-
se Pomezia
POMEZIA - Santa Palomba, all’interno di
un complesso residenziale privato con
ampi spazi verdi, a 200 mt dalla stazione
ferroviaria di Santa Palomba che collega
Roma e Napoli, in posizione strategica tra
Via Laurentina e Via Ardeatina proponia-
mo la vendita di un appartamento lumino-
so, piano alto composto da: soggiorno con
angolo cottura, camera, cameretta, bagno
con vasca, terrazzo abitabile panoramico,
posto auto e cantina mansardata posta
all’ultimo piano. € 81.000 Ace g
06/95224877 Progedil Case Pomezia
POMEZIA, Via Anchise, in contesto
esclusivo e commerciale, proponiamo rifi-
nitissimo appartamento indipendente di
recente costruzione, composto da, sog-
giorno, cucina abitabile, due camere e ba-
gno. Completano la proprietà un soppalco
in muratura adatto a diverse attività, ter-
razzo abitabile e posto auto di proprietà.
L’immobile e rifinito in ogni dettaglio co-
me; grate, antifurto e parquet. € 199.000.
Ace g 06/95224877 Progedil Case Pome-
zia
POMEZIA CENTRO, proponiamo ampio
appartamento luminoso, adiacente a tutti i
servizi, posto al secondo piano, composto
da: salone con cucina a vista, due camere,
bagno e balcone abitabile. POSSIBILITA’
DI BOX AUTO DOPPIO. € 169.000 Ace
g 06/95224877 Progedil Case Pomezia
POMEZIA CENTRO, nel cuore della cit-
tà, traversa di Via Roma proponiamo ap-
partamento in contesto elegante, posto al
piano terra, composto da: salone con an-
golo cottura, camera matrimoniale, came-
retta e bagno. Completano la proprietà
giardino di pertinenza esclusivo e terraz-
zo. € 145.000 Ace G 06/95224877 Proge-
dil Case Pomezia
POMEZIA, ZONA CASTAGETTA, a po-
chi km dal centro di Pomezia, Ardea, dal-
la Via Pontina e Roma, proponiamo in po-
sizione richiesta appartamento posto al
piano terra, composto da: salone doppio
con angolo cottura, due camere e bagno.
Completano la proprietà box auto, giardi-
no e posti auto. Possibilità di ampliare
l’immobile. € 97.000 Ace g 06/95224877
Progedil Case Pomezia
POMEZIA, POMEZIA, ZONA CASTA-
GETTA, a pochi km dal centro di Pome-
zia, Ardea, dalla Via Pontina e Roma, pro-
poniamo in posizione richiesta villa unifa-
miliare disposta su due livelli fuori terra,
divisa in due unità abitative indipendenti
fra loro. La struttura si presenta ottima per
una famiglia numerosa o per 2/3 nuclei
famigliari. Completano la proprietà ter-
razzo, box auto, patio, diversi posti auto e
giardino di 1400 mq. L’immobile si pre-
senta in gran parte ristrutturato e con otti-
ma esposizione. € 199.000 Ace G
06/95224877 Progedil Case Pomezia
Torvaianica Alta, ULTIMA DISPONIBI-
LITA’, proponiamo in vendita in quartiere
ricercato e residenziale, villa angolare su
tre livelli composta da: salone con cucina
a vista, due camere, tripli servizi, sala
hobby con salone e angolo cottura. Com-
pletano la proprietà balcone, patio, giardi-
no angolare e posto auto. € 229.000 Ace
A 06/95224877 Progedil Case Pomezia
POMEZIA, Via Dante Alighieri, adiacen-
te a Via Roma proponiamo ampio appar-
tamento, in contesto molto curato con ser-
vizio di portineria. L’immobile e compo-
sto da: ingresso, salone, cucina abitabile,
due camere matrimoniali e bagno. Com-
pletano la proprietà ripostiglio, posto auto
assegnato, due balconi e cantina. €
135.000 Ace G 06/95224877 Progedil Ca-
se Pomezia
POMEZIA, proponiamo in vendita villa
con ingresso indipendente, caratterizzato
da ampi spazi interni ed esterni composta
al suo interno da, salone doppio, cucina
abitabile, tre camere e tripli servizi, patio
di 53 mq, due balconi, sala hobby fuori
terra con accesso indipendente, adatta due
nuclei familiari, composta da: zona living,
cucina, camera e bagno. Completano la
proprietà corte esterna di 3000 mq, posti
auto coperti e scoperti, impianto allarme
con telecamere e videosorveglianza, im-
pianto fotovoltaico, termo camino a legna,
impianto di condizionamento e depuratore
acqua potabile. € 249.000 Ace A
06/95224877 Progedil Case Pomezia
TOR SAN LORENZO, adiacente a tutti i
servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in
vendita grazioso appartamento posto al
secondo piano servito da ascensore. L’im-
mobile è composto da ampio soggiorno,
cucinotto, due ampie camere e bagno.
Completano la proprietà terrazzo accessi-
bile dalla zona giorno e cantina posta al
piano terra. L’appartamento si presenta
molto luminoso, è stato parzialmente ri-
strutturato ed e libero da subito. € 68.000
Ace g 06/95224877 Progedil Case Pome-
zia
ARDEA, proponiamo in vendita apparta-
mento posto al piano terra con giardino di
pertinenza esclusivo, completamente ri-
strutturato con ottimi materiali e rifinito
in ogni particolare, composto da: salone,
cucina abitabile, due ampie camere, doppi
servizi, ripostiglio e patio di ingresso.
L’immobile è completamente indipenden-
te e gode di un accesso privato e posto au-
to interno. € 165.000 Ace A 06/95224877
Progedil Case Pomezia
ARDEA, In zona tranquilla a pochi minu-
ti dalla stazione e dalla strada 148, propo-
niamo in vendita appartamento posto pri-
mo ed ultimo piano con giardino di perti-
nenza esclusivo, completamente ristruttu-
rato con ottimi materiali e rifinito in ogni
particolare, composto da: ingresso, salo-
ne, cucina abitabile, due ampie camere,
doppi servizi, ripostiglio, patio di ingresso
e lastrico solare di 110 mq con vista pano-
ramica verso i Castelli Romani. L’immo-
bile è completamente indipendente e gode
di un accesso privato e posto auto interno.
€ 175.000 Ace A 06/95224877 Progedil
Case Pomezia
NUOVA FLORIDA, Via Rieti, adiacente
a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, in
comprensorio privato proponiamo porzio-
ne di villa bifamiliare che si sviluppa su
tre livelli con giardino privato angolare.
La soluzione è composta da: soggiorno,
tre camere, doppi servizi e ampia sala
hobby rifinita a zona giorno parzialmente
sbancata è con accesso anche indipenden-
te. Completano la proprietà un terrazzo,
balcone, ripostiglio interno, giardino di
100 mq e posti auto. € 155.000 Ace g
06/95224877 Progedil Case Pomezia
MARINA DI ARDEA, all’interno del
consorzio, Lido Di Tirenella, ben curato e
a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo
appartamento in villa su due livelli, con
giardino e ingresso indipendente. La solu-
zione è composta da: soggiorno, cucinot-
to, camera matrimoniale e bagno. Com-
pletano la proprietà dependance esterna di
15 mq rifinita con camera e bagno, giardi-
no di 40 mq, patio e viale di ingresso
esclusivo. € 69.000 Ace g 06/95224877
Progedil Case Pomezia
APRILIA, Nell’elegante complesso resi-
denziale “ Sirio”, sito in posizione strate-
gica della città di Aprilia, proponiamo si-
gnorile appartamento posto al secondo
piano, composto da: soggiorno con ango-
lo cottura, camera matrimoniale, cameret-
ta e doppi servizi. Completano la proprie-
tà un balcone, posto auto e cantina.
119.000 Ace G 06/95224877 Progedil Ca-
se Pomezia
Pomezia - (Rif. 40209156) Via Carlo Po-
ma. In zona residenziale a pochi minuti
dalla SS148 che collega Roma in 15 km e
a pochi minuti dal centro cittadino. Propo-
niamo la vendita di un immobile posto al
sesto piano in una palazzina con area pri-
vata. E’ composto da salone con angolo
cottura, disimpegno, camera matrimoniale
e bagno. A completare il tutto un balcone
e un posto auto interno. L’appartamento si
presenta in buone condizioni interne e ri-
finito. L’immobile può essere venduto an-
che arredato. (Cl.E. F) € 79.000 AGEN-
ZIA TECNOCASA VIA ORAZIO N. 3
Tel. 06/69280830
Campo Jemini - (Rif. 40196798) Via delle
Azalee. In una zona immersa nel verde a
pochi minuti dal centro abitato e dal mare,
proponiamo la vendita di una villa singo-
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