Il Pontino Aprilia • Anno 2018

atmosfera avvolgente e minimale. L’ingresso ci accompagna in un ar- monioso e luminoso soggiorno do- ve si può accedere in un terrazzo ampio e coperto, sfruttabile in ogni suo angolo con vista panoramica. Dal soggiorno, desiderio di chi è amante dell’arte culinaria, accedia- mo in una sfarzosa cucina circon- data interamente da vetrate in cui si accede su un ulteriore terrazzo. Ritornando nel soggiorno possia- mo accedere nella zona notte dove troviamo una camera da letto, 2 camerette e due bagni tutto acces- sibile sui terrazzi in tripla esposi- zione. Di pertinenza, stanza lavan- deria ed ampio box di 24 mq. € 395.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via E. De filippo nel Complesso “Sirio”, in zona guar- dapasso vendesi ampio bilocale, ri- finito in ogni suo dettaglio compo- sto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura completo di mobi- lio, comoda camera da letto e ba- gno servito sia da vasca, per un ba- gno rilassante al ritorno da lavoro, che da una comoda doccia. Per le magiche sere d’estate l’immobile possiede un comodo terrazzo per le cene speciali con amici e paren- ti. annessi posto auto e cantina. Rifinito da grate, zanzariere, tende da sole, aria condizionata, Caldaia centralizzata a condensazione con contabilizzazione autonoma, pan- nelli solari per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento, predisposizione antifurto. aPE a € 130.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via del frassineto zona frassineto, proponiamo la vendita di una soluzione indipendente del 2005 sviluppata su unico livello così composta internamente: in- gresso, ampio salone con cucina a vista, 2 camere, studio, 2 bagni e stante, mansardato composto da open space -divisibile- con bagno e terrazzo; piano seminterrato di 100 mq circa, climatizzato, con ba- gno + garage. annesso magazzino e cantine per 105 mq circa totali. Pannelli fotovoltaici da 6 kw/h che assicurano notevole risparmio energetico, anche sul riscaldamen- to/condizionamento. € 350.000 gRIMaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via della Meccanica Zona industriale, ben collegato con la via nettunense e la Ss Pontina, vendesi capannone industriale di 1.600 mq su un lotto di terreno di 12.600 mq circa. € 1.510.000 gRIMaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via del Commercio zona industriale e commerciale, ben col- legata con la SS Pontina, terreno edificabile industriale di mq 76.260 con progetto approvato per la realizzazione di un complesso di capannoni, uffici e officine. € 2.291.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via buccari Capannone ar- tigianale-Deposito di Mq.190 da ristrutturare, con annesso terreno di Mq.20.000. € 70.000 gRI- MaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Dalmazia quartiere nord, palazzina di recente costru- zione, con ampio giardino di pro- prietà esclusiva e box auto di mq 22. L’appartamento è composto da un comodo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da let- to, 1 bagno con finestra. Esterna- mente troviamo un ampio giardino di mq 240 di giardino. aPE a 30,12 € 185.000 gRIMaLDI IM- MObILIaRE TEL. 06.92702525/82 Via Po’ in palazzina di recente co- struzione, incantevole attico, in un patio. Completa la proprietà una depandance di 50 mq circa compo- sta da ingresso, cucina abitabile, bagno, camera da letto e ripostiglio il tutto su lotto di terreno di mq 1200. € 143.000 gRIMaLDI IM- MObILIaRE TEL. 06.92702525/82 nettuno- Casello 45, Cavallo Mor- to Via Taglio delle 5 Miglia appar- tamento al P.T. + seminterrato, in piccola Palazzina di recente costru- zione, Composto Soggiorno, cuci- na, 3 camere e 2 bagni e Lavande- ria; da: PT giardino e Posto auto. € 75.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via fiume Quartiere nord, nei pressi della SS nettunense, a due passi dalla stazione ferroviaria e dalla piazza principale, proponia- mo in vendita aPPaRTaMEnTI In CORSO DI COSTRUZIOnE, di varie tipologie e metrature, in un’elegante location esclusiva, mo- derna e ad alto risparmio energeti- co, realizzati con materiali di prima scelta e finiture di pregio. Possibi- lità di bOX aUTO. Impianto di ri- scaldamento radiante a pavimento, pannelli fotovoltaici ad utilizzo in- dividuale e condominiale, infissi in PVC a doppia camera e triplo ve- tro, predisposizione impianto di raffrescamento DaIKIn, videoci- tofono, impianto tv satellitare, im- pianto di allarme antintrusione. COnSEgna PREVISTa PER fI- nE aPRILE 2018. gRIMaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 Via farfa Zona guardapasso, in contesto tranquillo e riservato pro- poniamo la vendita di un apparta- mento di recente costruzione, sito al primo piano composto da sog- giorno, cucinotto, camera da letto, cameretta, 2 bagni e terrazzo di mq 50. Completa la proprietà un box auto di mq.25. € 145.000 gRI- MaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via del Sughero Zona fras- sineto proponiamo la vendita di una soluzione indipendente dispo- sta su due livelli con entrate indi- pendenti. Piano primo così svilup- pata: accediamo in una veranda chiusa, di circa 22 mq, che ci invi- ta nell’ingresso dell’abitazione do- ve veniamo accompagnati in un salone con stufa a pellet, cucina abitabile, 2 camere da letto ed un bagno, per una superficie totale di 100 mq circa. Il piano terra si pre- senta attualmente allo stato grezzo, disponibile per essere adibito a spazio abitativo o a sala hobby. a completare la proprietà terreno di mq 800,00 circa e locale deposito. € 170.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via augusto nel cuore del centro storico, a pochi passi a piedi da Piazza Roma, proponiamo la vendita di un bOX in palazzina di recente costruzione di 22 mq, po- sto al piano seminterrato. € 20.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Dover In stabile di re- cente costruzione del 2007, como- do agli esercizi commerciali con fermata del pullman sotto casa, proponiamo interessante apparta- mento di 90 mq, completamente ristrutturato nel 2016 con materiali di pregio e con progetto da archi- tetto, posto al piano terzo con dop- pia ascensore. L’alloggio è compo- sto da un ingresso con armadio ri- postiglio in muratura, soggiorno con angolo cottura con giochi di controsoffittature e faretti, 2 came- re da letto (una delle quali con ca- bina armadio), studio, 2 bagni di cui uno con doccia idromassaggio e splendido Terrazzo di 37 mq completo di ripostiglio esterno. Ri- scaldamento autonomo, infissi di ultima generazione con doppi vetri e tapparelle motorizzate, impianto d’allarme, zanzariere e condiziona- tore. Si evidenzia l’ottima esposi- zione solare che offre a questa inte- ressante proposta una buona lumi- nosità e una vista davvero incante- vole. La proprietà viene imprezio- sita da un posto auto coperto. aPE D € 155.000 gRIMaLDI IMMO- bILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via fortore PORZIOnE bI- faMILIaRE DIVISO In TRE UnITa’ abITaTIVE € 65.000,00 Zona fossignano proponiamo la vendita di una porzione di bifami- liare su lotto di Terreno mq 2300, suddivisa in tre unità abitative di cui: 2 monolocali da 30 mq circa al piano terra e Trilocale di circa 75 mq con terrazzo di 20 mq circa al piano primo. annesso box auto di 48 mq. gRIMaLDI IMMObILIa- RE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Risorgimento Centro, quartiere Primo, traversa di via Carducci, si vende casa indipen- dente di circa 90 mq con annessa corte esclusiva di circa 65 mq. al- l’interno: ingresso, sala, cucina abi- tabile, 2 ampie camere da letto, ba- gno. annessa cantina, ripostiglio e bagno esterni. Riscaldamento auto- nomo; grate. € 170.000 aPE g gRIMaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Piave centralissimo tra- versa di via dei Mille e via dei Lau- ri vendesi box di mq 37. gRIMaL- DI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aPRILIa: ZOna CaMPOLEOnE Strategicamente comodo alla sta- zione ferroviaria, a pochi passi a piedi dallo stabile, proponiamo so- luzione abitativa disposta su due li- velli, in una delle zone di Campo- leone più richiesta dal mercato im- mobiliare. Ubicato in stabile di re- cente costruzione di solo 4 unità ANNO XXIX - N°7 - 9/22 APRILE 2018 IL PONTINO APRILIA Pag. 53 www.gabetti.it APRILIA - Via dei Lauri, 144 Tel. 06/92702582 Email: aprilia@gabetti.it VENDITA QUARTIERE NORD AMPIO BILOCALE O TRILOCALE + POSTO AUTO COPERTO. € 160.000,00 In elegante location esclusiva, moderna ed alto risparmio energetico con riscal- damenti a pavimentazione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo composto da ampio sog- giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo completamente coperto e panoramico. Possibilità di ricavare la seconda camera. Compreso nel prezzo posto auto coperto. Ape A4 VENDITA QUARTIERE NORD TRILOCALE RISTRUTTURATO + BOX. € 120.000,00 Via Ugo Foscolo, ben colle- gata con la SS Nettunense, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi primari, vendesi appartamento in piccolissima palazzina (ristrutturata) di solo tre unita' abitative, posto al primo piano soleggiato con tripla esposizione, composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matri- moniale, cameretta, bagno con finestra, risc.autonomo. Box auto.Abi- tazione completamente ristrutturata. Ape in elaborazione VENDITA ZONA CENTRALE AMPIO TRILOCALE + BOX. € 155.000,00 Via pergolesi, zona strategica, ben servita, e lontano dal caos, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano composto da soggiorno con cu- cina a vista, due camere da letto, due bagni e balcone. A completare la proprietà un box auto di 23 mq. Ape in elaborazione VENDITA ZONA PANTANELLE SOLUZIONE INDIPENDENTE. € 185.000,00 In un contesto residenziale curatis- simo, proponiamo la vendita di una graziosa casa indipendente sviluppata su due livelli per una superficie di 140 mq. Al piano terra ampio salone, cu- cina abitabile con camino, 2 camere da letto un bagno e veranda. 1° piano mansardato, collegata con scala in- terna ed esterna, composto da 2 camere, un bagno, ripostiglio 2 balconi e splendido terrazzo con vista. Completano la proprietà un box auto, una struttura con angolo forno e lavello, cantina con vano caldaia ed una doc- cia per l'estate. Il tutto contornato da uno splendido giardino curato con alberi da frutto ed una zona adibita ad orticello. Ape in elaborazione VENDITA VENDITA VIA CALTANISSETTA RECENTE COSTRUZIONE CON BOX AUTO. € 139.000,00 Proponiamo la vendita di un ap- partamento di recente costru- zione con ottime rifiniture, non da cantiere. L'alloggio ha delle grandi potenzialità per essere sfruttato sia come ampio bilo- cale, sia come trilocale. Attualmente internamente composto da: soggiorno con angolo cottura, dove si può creare la cameretta, camera da letto, bagno e terrazzo. A completare la proprietà un box auto. COMPRESO NEL PREZZO IL MOBILIO DELLA CUCINA. Ape B49,43 VENDITA ZONA FRASSINETO SOLUZIONE INDIPENDENTE DIVISA IN DUE UNITA’. € 170.000,00 Soluzione indipendente disposta su due li- velli con entrate indipendenti. Piano primo così sviluppata: accediamo in una veranda chiusa, di circa 22 mq, che ci invita nell'in- gresso dell'abitazione dove veniamo accompagnati in un salone con stufa a pellet, cucina abitabile, 2 camere da letto ed un bagno, per una superficie totale di 100 mq circa. Il piano terra si presenta attualmente allo stato grezzo, disponibile per essere adibito a spazio abitativo o a sala hobby. Terreno di mq 800,00 circa e locale deposito. 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P.1°: due ca- mere da letto, bagno finestrato e ampi balconi. Sottotetto praticabile con possibilità di realizzare una camera/studio balconato e bagno. APE A1