Il Pontino Aprilia • Anno 2018

APRILIA il Pontino Direttore Responsabile ANGELO CAPRIOTTI In redazione Sonia Busti, Claudia Coppini Fiorella Fantilli, Corrado Leto, Alessia Taccalozzi Sede Via Pordenone n. 17 - 00071 Pomezia Tel. 06/9107107 pbx - Fax 06/9122667 Pubblicità, fotocomposizione, stampa e distribuzione in proprio Editoriale ANGELO CAPRIOTTI EDITORE s.r.l. Amministratore francesca Molinari Quindicinale d'informazione di Aprilia Reg. n. 34/90 Tribunale di Roma 20-01-1990 E-mail: pontino@tin.it INTERNET: www.pontino.it abitative, posto al piano terra e pri- mo. L’appartamento è composto al piano terra da un ampio salone li- ving con cucina a vista, bagno e corte pavimentata. Una splendida scala, parte integrante dell’arreda- mento per il suo design, ci accom- pagna nella zona notte posta al pri- mo piano dove troviamo due grandi camere da letto, un bagno e balco- ne a livello. L’immobile è arricchi- to da tapparelle elettriche, grate e condizionatori. aPE E € 195.000 gRIMaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via dei Lauri Cedesi storica ed avviatissima attività di bar, nel cuore di aprilia, sul corso principa- le, in un punto di forte passaggio e di interesse commerciale. Un locale che possiamo definire un po’ il ri- trovo dei negozianti ma anche un piacevole punto d’incontro per chi durante una passeggiata desidera prendere un aperitivo, gustare una colazione o prendere un semplice caffè in un’atmosfera innovativa, giovanile e moderna. gli ambienti interni sono curati, Interessante an- che lo spazio esterno. La superficie interna complessiva è di 100 mq tra cucina, zona banco bar, sala da the e servizio. Le attrezzature già pre- senti danno modo di poter iniziare subito un viaggio pieno di aspetta- tive. In sintesi proponiamo un’atti- vità sana, con concrete possibilità di espansione. Ottimo canone di af- fitto. € 135.000 gRIMaLDI IM- MObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia Via bulgaria Zona gallo D’Oro, in contesto residenziale di nuove costruzioni, in palazzina di recente realizzazione, proponiamo la vendita di un delizioso apparta- mento sito al terzo piano con vista panoramica, composto da: soggior- no, cucina abitabile con accesso al- l’ampio terrazzo coperto, 2 camere da letto e bagno + posto auto an- nesso. Riscaldamento autonomo; climatizzazione; impianto di allar- me, filodiffusione, tende da sole. aPE b € 174.000 gRIMaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Sicilia Quartiere nord, uno dei quartieri più richiesti di aprilia, a due passi da via dei Lau- ri, corso principale, ma lontano dal caos. Proponiamo la vendita di un appartamento di recente costruzio- ne posto al piano terzo, interna- mente suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ca- meretta, bagno e terrazzo. a rende- re questa proposta più interessante un box auto di 17 mq. aPE C € 169.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Saffi Zona Pantanelle in un contesto residenziale e curatissi- mo, proponiamo la vendita di una graziosa casa indipendnete svilup- pata su due livelli per una superfi- cia di 140 mq. al piano terra ci ac- coglie una veranda, ampio salone, cucina abitabile con camino, 2 ca- mere da letto ed un bagno, ulteriore zona notte posta al piano mansar- dato collegata con scala rinterna, ma accessibile anche dal giardino con entrata indipendente, ci offre 2 camere, un bagno, ripostiglio 2 bal- coni e splendido terraazzo con vi- sta. Completano la proprietà un box auto, una struttura con angolo forno e lavello, cantina con vano caldaia ed una doccia per l’estate. Il tutto contornato da un splendido giardi- no curato con alberi da frutto ed una zona adibita ad orticello, com- pletamente recintato che garantisce una completa privacy. aPE g € 185.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via delle Campanule- La Cogna Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dal mare, ben collegata con la Via nettunense, in contesto di case indipendenti, si vende villetta da ristrutturare, su 6.000 mq di ter- reno parte boschivo e parte a giar- dino con alberi da frutto e piccola piscina. L’immobile si sviluppa su 2 livelli + seminterrato utilizzato come grande garage. Internamente è così ripartita: al piano terra zona giorno costituita da ampio salone con camino, cucinotto e bagno; al piano primo grande disimpegno, 3 camere da letto, bagno e balcone. L’immobile ha ottime potenzialità, anche di businnes (agriturismo, bed & breakfast) con ampi spazi interni ed esterni, circondato dal verde e situato a pochissimi minuti da tutti i servizi e dal mare. aPE g gRI- MaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia Via Verga Quartiere nord, , centralissimo, in palazzina di re- cente costruzione, splendido attico al 4 piano composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vi- sta, 3 camere da letto, doppi servi- zi, terrazzo di 58 mq. Impianto di climatizzazione, antifurto, illumi- nazione a faretti, termoarredo, zan- zariere. annesso box di mq 28. aPE C € 370.000 gRIMaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia nei pressi di via alcide De gasperi e dell’istituto scolastico gramsci, vendesi attività di bar e tavola calda con licenza di sommi- nistrazione alimenti e bevande, con possibilità di ristorazione. Il locale, climatizzato e della superficie di 140 mq suddivisi tra area bancone, area relax con tavoli, cucina, doppi servizi e magazzino/dispensa, è sta- to totalmente e recentemente ri- strutturato e dispone di una canna fumaria, doppia vetrina con serran- da elettrica e di un ampio spazio esterno con ulteriori tavoli e salotti- ni, piacevole da sfruttare soprattut- to nella bella stagione e nelle serate d’estate. La stigliatura presente consente di intraprendere imme- diatamente un’attività dalle diverse prospettive. € 70.000 gRIMaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 Quartiere nord, in zona residenzia- le, proponiamo in vendita aPPaR- TaMEnTI TRILOCaLI In COR- SO DI COSTRUZIOnE, in un’ele- gante location esclusiva, moderna e ad alto risparmio energetico, realiz- zati con materiali di prima scelta e finiture di pregio. Soggiorno con cucina a vista, camera da letto, ca- meretta o studio, bagno e grande terrazzino vivibile di 42 mq circa. annesso posto auto coperto e pos- sibilità di bOX aUTO E CanTI- na. Impianto di riscaldamento ra- diante a pavimento, pannelli foto- voltaici ad utilizzo individuale e condominiale, infissi in PVC a doppia camera e triplo vetro, predi- sposizione impianto di raffresca- mento DaIKIn, videocitofono, im- pianto tv satellitare, impianto di al- larme antintrusione. COnSEgna PREVISTa PER MaRZO 2018. La composizione ordinaria di que- sti alloggi viene resa più affasci- nante e accattivante grazie alla pre- senza di sfarzosi terrazzi coperti, con buona esposizione solare, com- pletamente piastrellati, che per le loro caratteristiche e funzionalità diventano parte integrante delle abitazioni. aPE a4. Prezzi a partire da € 210.000 gRIMaLDI IMMO- bILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via apriliana Per chia ama la campagna e spazi verdi, propo- niamo la vendita di una soluzione indipendendente, su due livelli se- parati da scala esterna, da ristruttu- rare. nel piano terra troviamo: in- gresso, soggiorno con camino, cu- cina e servizio per un totale di 55mq circa.al primo piano trovia- mo salone con cucina a vista con comodo balcone,cameretta, camera matrimoniale e bagno per un totale di 75 mq circa.Completa il tutto un terreno di 5000 mq. aPE g € 95.000 gRIMaLDI IMMObILIa- RE TEL. 06.92702525/82 aprilia Riserva nuova Per chi ama i grandi spazi verdi a pochi km dal centro e dai servizi, di facile colle- gamento con le grandi province, nelle strette vicinanze della SS Pontina e del Centro Commerciale aprilia 2, a due passi dal centro di aprilia, ben collegata, proponiamo la vendita di una grande casa indi- pendente disposta su 3 livelli su un lotto di terreno di mq 12.000. Il piano terra- in parte seminterrato - della superficie di mq 140 com- plessivi, si suddivide tra cantina, lavanderia e grande sala hobby con angolo cottura e termocamino, altre due stanze e bagno, mentre il piano terra rialzato, costituito da un ap- partamento della medesima super- ficie, in discreto stato, composto da ingresso, sala, cucina con camino, 3 camere da letto e doppi servizi. al primo piano si trova un ampio appartamento allo stato grezzo, ma già suddiviso in ingresso, grande cucina, sala, 3 camere e doppi ser- vizi + balconi. Completa il tutto un ampio garage. aPE g € 315.000 gRIMaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Metauro Zona fossi- gnano, proponiamo una porzione di bifamiliare, con entrata indipenden- te, per chi ama godere di ampi spa- zi esterni, internamente composto da salone con camino, cucina abita- bile, 2 camere da letto, bagno e ve- randa. La casa è circondata per me- ta’,da un lotto di terreno di circa 1000mq.annesso posto auto coper- to. aPE g € 160.000 gRIMaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Inghilterra appartamen- to posto al terzo piano, all’inizio di via Inghilterra, in zona ben servita, Composto da : grande sala, cuci- notto, camera, cameretta e bagno.Completa il tutto un comodo balcone. Infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. aPE E € 80.000 gRIMaLDI IMMObILIa- RE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Lazio Quartiere nord, in zona residenziale a ridosso di svariati servizi, ben collegata con la Ss nettunense e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, in piccola pa- lazzina, si vende un ampio e lumi- noso appartamento al secondo pia- no, composto da ingresso, soggior- no con balcone vivibile, grande cu- cina abitabile con veranda, 2 came- re da letto, doppi servizi e riposti- glio interno. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coper- to. Possibilità di box auto. L’immo- bile è dotato di riscaldamento auto- nomo e si presenta in discrete con- dizioni, ma di sicuro una buona ri- strutturazione valorizzerebbe l’abi- tazione in tutto il suo potenziale massimo. aPE g € 130.000 gRI- MaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Lione a pochissimi mi- nuti dalla SS. Pontina e dal centro urbano, in zona servita da esercizi commerciali e mezzi pubblici, si vende un delizioso appartamento al quarto ed ultimo piano, di 90 mq composto da salone, cucina abitabi- le, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. annessi cantina e posto auto. aPE D € 115.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia Campo di Carne Traversa genio Civile, a 2 km dalla nettu- nense e dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne, vendesi terreno edificabile di mq 1.038 con magaz- zino di mq 100 con possibilità di cambio destinazione d’uso ad abi- tativo. € 60.000 gRIMaLDI IM- MObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via delle Margherite al cen- tro di aprilia, in un signorile stabile rifinito in cortina, si vende un ele- gante appartamento di ampia me- tratura situato al terzo piano, com- posto da luminoso soggiorno con impianto di illuminazione a faretti, cucina abitabile con grande balcone a livello, 2 ampie camere da letto, doppi servizi entrambi con la fine- stra, rifinito con pavimento in par- quet di qualità nella zona giorno e notte, portone blindato, infissi in pvc con doppio vetro. Possibilità di acquisto box auto al piano semin- terrato, con cancello automatizzato, della superficie di circa 17 mq. aPE f € 260.000 gRIMaLDI IM- MObILIaRE TEL. 06.92702525/82 Quartiere nord, in zona residenzia- le, proponiamo in vendita aPPaR- TaMEnTI QUaDRILOCaLI In CORSO DI COSTRUZIOnE, in un’elegante location esclusiva, mo- derna e ad alto risparmio energeti- co, realizzati con materiali di prima scelta e finiture di pregio. Soggior- no con zona cottura, dispensa/ripo- stiglio, 3 camere da letto, doppi servizi e balconi vivibili di 43 mq circa. In alternativa, si può sceglie- re di avere una grande cucina abita- bile al posto di una stanza da letto. annesso posto auto coperto e pos- sibilità di bOX aUTO E CanTI- na. Impianto di riscaldamento ra- diante a pavimento, pannelli foto- voltaici ad utilizzo individuale e condominiale, infissi in PVC a doppia camera e triplo vetro, predi- sposizione impianto di raffresca- mento DaIKIn, videocitofono, im- pianto tv satellitare, impianto di al- larme antintrusione. COnSEgna PREVISTa PER MaRZO 2018. La composizione ordinaria di que- sti alloggi viene resa più affasci- nante e accattivante grazie alla pre- senza di sfarzosi terrazzi coperti, con buona esposizione solare, com- pletamente piastrellati, che per le loro caratteristiche e funzionalità diventano parte integrante delle abitazioni. aPE a4. Prezzi da € 255.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Muzio Clementi In complesso residenziale, in zona ben servita, si vende un signorile appartamento bilivello, da cielo a terra, con annessa sala hobby al piano seminterrato. Internamente l’appartamento si compone di un accogliente ingresso che ci conduce al grande e sfarzoso salone ornato con giochi di archi ed eleganti con- trosoffittature, pavimento in pregia- to parquet e camino in marmo. La cucina, abitabile, dispone di una grande e luminosa portafinestra con uscita sul portico e giardino; il tutto è servito da un comodo bagno. Il primo piano è composto di tre ca- mere da letto, rifinite dello stesso pregiato parquet, grande bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e balcone. La sala hobby al piano se- minterrato è collegata all’abitazio- ne con scala interna, così come il garage. La proprietà è circondata da giardino per tre lati ed è dotata di ingresso pedonale indipendente. aPE f gRIMaLDI IMMObILIa- RE TEL. 06.92702525/82 aprilia via San Michele bilocale centralissimo, per ottimo investi- mento, sito al quarto piano , com- posto da : soggiorno con angolo cottura, camera con balconcino e servizio con box doccia. Porta blin- data e infissi in legno con doppi ve- ri. aria condizionata .Riscaldamen- to elettrico .no ascensore. € 38.000 gRIMaLDI IMMObILIa- RE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Cavalieri di Vittorio Ve- neto angolo via Montegrappa, nelle vicinanze della scuola e della Clini- ca, stazione ferroviaria e piazza principale raggiungibili a piedi, ap- partamento al primo piano compo- sto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi e 2 balconi + posto auto recintato. aPE E € 120.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via guido Rossa apparta- mento al 3 piano in piccola palazzi- na senza ascensore, composto da grande sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi e ripostiglio inter- no + posto auto e cantina. aPE g € 160.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via Carroceto nel comples- so residenziale 30 Stelle, apparta- mento al 6 piano composto da sog- giorno con zona cottura, camera, bagno e ampio terrazzino. box auto di 25 mq annesso. aPE a € 110.000 gRIMaLDI IMMObI- LIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via guardapasso in piccola palazzina di sole tre unità abitative, circondata da 5.000 mq di verde, si vende un appartamento di ampia metratura al primo piano, composto da ingresso, sala con camino, cuci- na, 3 camere da letto, grande bagno con vasca e doccia, due balconi. In- fissi doppio vetro, zanzariere, tende da sole, riscaldamento autonomo. annesso posto auto coperto e due cantine di mq 16 totali. buono sta- to. € 150.000 trattabili. gRIMaL- DI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 aprilia via fiume Quartiere nord, in zona residenziale, proponiamo in vendita aPPaRTaMEnTI bILO- CaLI In CORSO DI COSTRU- ZIOnE, in un’elegante location esclusiva, moderna e ad alto rispar- mio energetico, realizzati con mate- riali di prima scelta e finiture di pregio. ampio soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno e terrazzo + posto auto coperto. Pos- sibilità di bOX aUTO. Impianto di riscaldamento radiante a pavimen- to, pannelli fotovoltaici ad utilizzo individuale e condominiale, infissi in PVC a doppia camera e triplo vetro, predisposizione impianto di raffrescamento DaIKIn, videocito- fono, impianto tv satellitare, im- pianto di allarme antintrusione. COnSEgna PREVISTa PER fI- nE aPRILE 2018. La composizio- ne ordinaria di questi alloggi viene resa più affascinante e accattivante grazie alla presenza di sfarzosi ter- razzi coperti, con buona esposizio- ne solare, completamente piastrel- lati, che per le loro caratteristiche e funzionalità diventano parte inte- grante delle abitazioni. PREZZI a PaRTIRE Da € 160.000 gRI- MaLDI IMMObILIaRE TEL. 06.92702525/82 ZOna fRaSSInETO - a pochi metri dalla Pontina, villino indipen- dente al piano terra rialzato compo- sto da ingresso, soggiorno con an- golo cottura e camino, 2 camere da letto, bagno. garage di 18 mq ca adiacente all’abitazione. annesso magazzino di 30 mq ca. Terreno di pertinenza di 2500 mq ca. bUOnO STaTO. a.P.E. g € 109.000,00 - La CaSa REaL ESTaTE agEnCY Tel.06.92.01.40.24 ZOna gUaRDaPaSSO - a pochi km dal centro Villa indipendente con 1000 mq ca di giardino in pro- Pag. 54 IL PONTINO APRILIA ANNO XXIX - N°7 - 9/22 APRILE 2018