Il Pontino Nuovo • 4/2020
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Pag. 40 IL PONTINO NUOVO ANNO XXXV - N° 4 - 16/29 FEBBRAIO 2020
107.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California, in
contesto residenziale, villino in
quadrifamiliare disposto su 3 li-
velli e composto da: p.t. sog-
giorno, cucina abitabile, camera
e bagno con doccia; 1°p. came-
ra, cameretta, bagno e terrazzi-
no; p.s.1 sala hobby con cami-
no, box auto di 25 mq, riposti-
glio e intercapedine ispeziona-
bile. Completa la proprietà il
patio coperto ed il giardino di
60 mq. E’ possibile visionare
l’immobile tutti i giorni previo
appuntamento. Classe energeti-
ca “G”. Rif. TSL02505. €
109.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
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Ardea Nuova California. NUO-
VA COSTRUZIONE IN
PRONTA CONSEGNA. Appar-
tamenti in villa siti al 1° piano
con entrata indipendente com-
posti da: soggiorno con angolo
cottura, camera, ampia mansar-
da, bagno, ripostiglio, portico,
balcone e due posti auto. Giar-
dino di 50 mq posto al piano
terra. Ottimamente rifiniti con
pannelli solari e impianto foto-
voltaico 1Kw. Possibilità di ac-
collo mutuo edilizio. Polizza
decennale a garanzia della co-
struzione. Polizza decennale a
garanzia della costruzione per
un acquisto sicuro. Classe ener-
getica “C”. Rif. TSL01001. €
115.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California. Villi-
no di nuova costruzione con en-
trata indipendente sito al 1° pia-
no e composto da: soggiorno
con angolo cottura arredato
nuovo e completo di elettrodo-
mestici, due camere, bagno,
balcone, terrazzo e giardino di
75 mq al piano terra con posto
auto interno. Ottimamente rifi-
nito con materiali di prima scel-
ta e curato nei dettagli, con per-
siane in ferro zincato grigio
chiaro, porte interne a scrigno
colore bianco con maniglie cro-
mo satinate e finestre in legno
laccate bianche con doppi vetri.
Classe energetica “E”. €
129.000. Rif. TSL00815. TEL.
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LAURENTINA
Ardea Nuova California. ULTI-
MA DISPONIBILITA’. Villino
indipendente DI NUOVA CO-
STRUZIONE IN PRONTA
CONSEGNA composto da:
soggiorno con angolo cottura, 2
camere, bagno, locale tecnico,
patio coperto e giardino. Rifini-
tissimo. Predisposizione aria
condizionata, impianto d’allar-
me, pannello solare e pannello
fotovoltaico. Persiane in ferro
zincato grigio chiaro. Porte in-
terne a scrigno colore bianco
con maniglie cromo satinate.
Finestre in legno laccate bian-
che con doppi vetri. Ottima po-
sizione. Polizza decennale a ga-
ranzia della costruzione. Possi-
bilità accollo mutuo edilizio In-
tesa San Paolo. Classe energeti-
ca “E”. € 139.000. Rif.
TSL01371. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California. Otti-
ma posizione in prossimità dei
servizi. Villini indipendenti
NUOVI IN PRONTA CONSE-
GNA disposti su 2 livelli e
composti da: soggiorno, cuci-
notto, 2 camere, bagno e ampia
mansarda. Patio coperto e giar-
dino (vari tagli) con posto auto
interno. Rifinitissimi con per-
siane in ferro zincato, infissi in
alluminio taglio termico, pan-
nelli solari e impianto fotovol-
taico da 1Kw. Senza Provvigio-
ne. Classe energetica “C”. Rif.
TSL01792 Prezzi a partire da €
139.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California, in zo-
na tranquilla e riservata, su un
lotto di 1.700 mq, villa unifa-
miliare disposta su unico livello
e composta da: salone con ca-
mino, sala da pranzo con ango-
lo cottura in muratura, camera
matrimoniale, 2 camerette, ba-
gno con vasca e ampio patio
coperto. Completa la proprietà
il garage sito al piano seminter-
rato con rampa di accesso. La
villa si presenta in ottimo stato
ed è termoautonoma. E’ possi-
bile visionare l’immobile pre-
vio appuntamento. Classe ener-
getica “G”. Rif. TSL03036. €
149.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California, all’in-
terno del residence “Belvede-
re”, dotato di servizio di guar-
diania H24, villa pentafamiliare
di 110 mq disposta su 2 livelli e
composta da: p.t. salone con
termocamino, cucina, cameretta
e bagno con doccia; 1°p. 2 ca-
mere matrimoniali, bagno con
vasca e doccia e 2 terrazzi.
Completa la proprietà il como-
do patio coperto, il giardino di
180 mq ed un posto auto ester-
no al giardino. La villa è stata
in parte ristrutturata ed è possi-
bile visionarla previo appunta-
mento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL03283. € 160.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Nuova California, in
contesto tranquillo proponiamo
la vendita di una villa in bifa-
miliare di ampia metratura dis-
posta su 2 livelli e composta da:
p.t. Salone doppio con camino,
cucina abitabile, camera/studio
e bagno; 1°p. ampio disimpe-
gno, 3 camere matrimoniali, ba-
gno e balcone. La villa si pre-
senta in buono stato interno in
quanto è stata ristrutturata nel
‘98. E’ possibile visionare l’im-
mobile previo appuntamento.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL03193. € 180.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California. NUO-
VA COSTRUZIONE. In prossi-
mità di tutti i servizi e mezzi
pubblici, verranno realizzate
due ville in bifamiliare ottima-
mente rifinite con materiali di
prima scelta, disposte su 2 li-
velli e composte da: p.t. salone
con angolo cottura/cucina, due
camere e bagno; 1°p. ampia
mansarda di 35 mq. Complete-
ranno la proprietà il patio co-
perto di 15 mq ed il giardino
con posto auto interno. Le ville
saranno dotate di impianto foto-
voltaico da 3Kw e pannello so-
lare. SENZA PROVVIGIONI.
E’ possibile visionare il proget-
to presso l’ufficio di Tor San
Lorenzo. Classe energetica “B”.
Rif. TSL02477 € 205.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Nuova California. A 200
metri dal centro del paese, in
contesto tranquillo, proponiamo
la vendita di una villa unifami-
liare di ampia metratura posta
al piano rialzato, distribuita su
unico livello e composta da: sa-
lone doppio con camino, cucina
abitabile con uscita sul terraz-
zo, 3 camere da letto, 2 bagni e
ampio ripostiglio. Completano
la proprietà la cantina pavimen-
tata di 60 mq sita al piano se-
minterrato, patio coperto di 25
mq, terrazzo/solarium, ed il
giardino perimetrale di 1.000
mq con box auto di 30 mq e va-
ri posti auto. Classe energetica
“G”. Rif. TSL03349 €
240.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California. In
contesto tranquillo, villa unifa-
miliare da ristrutturare disposta
su 3 livelli e composta da: p.t.r.
sala con predisposizione per il
camino, sala da pranzo, cuci-
notto con camino, camera e ba-
gno; 1°p. ampio disimpegno
con affaccio sul balcone, 2 ca-
mere e bagno; p.s. sala hobby e
box auto di 50 mq. Completa la
proprietà il giardino perimetrale
di 1.000 con vari posti auto.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL03309 € 240.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California. All’in-
terno del prestigioso e signorile
residence “BOUGANVILLE”,
uno dei più eleganti della zona,
con parco di 3000 mq e dotato
di tutti i confort, tra cui servizio
di portineria h24, 2 piscine,
campi da tennis e calcetto, bar,
ristorante e spazi comuni puliti
e ben curati, villa su 3 livelli,
completamente ristrutturata
composta da salone con cami-
no, sala da pranzo, cucina, 6 ca-
mere, 4 bagni, ripostiglio, bal-
cone, veranda e giardino di 200
mq. La villa gode di un’ottima
esposizione ed è dotata di ri-
scaldamento autonomo. Classe
energetica “G”. Rif. TSL02156
€ 290.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova Florida, Via Cam-
po Selva. Posizione ottimale in
prossimità di tutti i servizi e
mezzi pubblici, verranno realiz-
zate due ville unifamiliari otti-
mamente rifinite con materiali
di prima scelta, disposte su due
livelli e composte da: salone
con angolo cottura, camera e
bagno al piano terra e da
un’ampia mansarda al piano
primo. Completeranno la pro-
prietà il patio coperto di 16 mq
ed il giardino perimetrale di
600 mq con posto auto interno.
SENZA PROVVIGIONI. E’
possibile visionare il progetto
tutti i giorni presso l’ufficio di
Tor San Lorenzo. Classe ener-
getica “B”. Rif. TSL02668. €
205.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
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Ardea Nuova Florida, in conte-
sto tranquillo, villa unifamiliare
di ampia metratura disposta su
3 livelli e sita su un lotto di
1.074 mq. L’immobile è com-
posto da: p.t. salone con cami-
no, sala da pranzo, cucina abi-
tabile, camera e bagno; 1°p. 4
camere, 2 bagni e terrazzo di 80
mq; p.s. Ampio garage di 80
mq con annessa cantina di 30
mq e rampa di accesso. Com-
pleta la proprietà il patio coper-
to di 70 mq. La villa gode di
ampi spazi ed è possibile visio-
narla previo appuntamento.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL03271. € 249.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Centro,
a due passi dal mare e dal cen-
tro del paese, appartamento al
piano terra in palazzina di re-
cente costruzione composto da:
soggiorno con angolo cottura,
due camere, bagno e balcone
angolare. Completa la proprietà
un giardino di 200 mq, in parte
pavimentato, con due posti auto
interni. E’ possibile visionare
l’immobile tutti i giorni previo
appuntamento. Classe energeti-
ca “G”. Rif. TSL02896 €
140.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a
pochi metri dalla litoranea, vil-
lino a schiera angolare al piano
terra rialzato, disposto su unico
livello e composto da: soggior-
no con angolo cottura, camera
matrimoniale e bagno con doc-
cia. Completano la proprietà il
giardino di 70 mq che gira su 3
lati ed il posto auto esterno.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL03307 € 59.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido,
all’interno del consorzio “La
Sbarra”, appartamento al piano
terra con ingresso indipendente
composto da: sala, cucina, ca-
mera e bagno. Completa la pro-
prietà il giardino con 2 posti au-
to interni. L’immobile si pre-
senta in buone condizioni ed è
possibile visionarlo tutti i giorni
previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL02521.
€ 79.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, in
contesto tranquillo, apparta-
mento in villa sito al piano terra
con ingresso indipendente, re-
centemente ristrutturato e com-
posto da: sala, cucinotto, came-
ra matrimoniale con ampio ar-
madio a muro, camera singola e
bagno. Completano la proprietà
il comodo patio coperto, il giar-
dino doppio di totali 40 mq ed
il posto auto esterno al giardi-
no. E’ possibile visionare l’im-
mobile tutti i giorni previo ap-
puntamento. Classe energetica
“G”. Rif. TSL02946. € 79.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido.
All’interno del consorzio Tirre-
nella, a due passi dal mare, ap-
partamento con ingresso indi-
pendente sito al 1° piano e
composto da: soggiorno, cuci-
notto, 2 camere, bagno, 3 bal-
coni e terrazzo di copertura ac-
cessibile da scala esterna. Com-
pletano la proprietà un giardino
di ca. 100 mq ed un posto auto
esterno al giardino. E’ possibile
visionare l’immobile tutti i
giorni previo appuntamento.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL02952. € 89.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a
pochi passi dal mare ed in con-
testo riservato, villino angolare
disposto su 2 livelli e composto
da: soggiorno con camino, cu-
cina abitabile, 2 camere matri-
moniali, 2 bagni e 2 balconi di
cui uno vista mare. Completano
la proprietà il giardino di ca.
300 mq che gira su tre lati at-
trezzato con barbecue in mura-
tura ed il posto auto esterno al
giardino. Classe energetica
“G”. Rif. TSL02802. € 99.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido,
all’interno del consorzio Dio-
mede, in contesto tranquillo e
riservato, appartamento in villa
sito al 1°piano composto da:
Soggiorno con camino, cucinot-
to, camera matrimoniale, came-
retta, bagno e 2 terrazzi. Com-
pleta la proprietà il giardino di
ca. 60 mq con posto auto inter-
no. E’ possibile visionare l’im-
mobile tutti i giorni previo ap-
puntamento. Classe energetica
“G”. Rif. TSL03090. €
109.000. TEL. 06.91010250.
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Ardea Tor San Lorenzo Lido.
Esterno al consorzio Tirrenella,
grazioso villino di recente co-
struzione, disposto su unico li-
vello e composto da: sala con
cucina a vista, ampia camera
matrimoniale, comoda camera
singola e bagno con vasca.
Completa la proprietà il giardi-
no doppio attrezzato con forno
a legna e barbecue in muratura,
ripostiglio e posto auto interno.
Il villino è dotato di riscalda-
mento autonomo, cancello car-
rabile elettrico, impianto di al-
larme di ultima generazione e
pannelli fotovoltaici. Classe
energetica “G”. Rif. TSL02900.
€ 129.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Tor San Lorenzo Lido,
Consorzio Tirrenella, a pochi
passi dal mare. Proponiamo la
vendita di 5 villini a schiera IN
COSTRUZIONE disposti su 2
livelli e composti da: p.t. sog-
giorno con angolo cottura, 2 ca-
mere e bagno; 1°p. ampia man-
sarda di ca. 35 mq. Complete-
ranno la proprietà i patii coperti
ed i giardini con posto auto in-
terno. Le rifiniture di pregio
con materiali di prima scelta ed
il riscaldamento autonomo ren-
dono i villini ottime soluzioni
anche come prima abitazione.
E’ possibile visionare i progetti
tutti i giorni previo appunta-
mento. Classe energetica “C”.
Rif. TSL02775. Prezzi a partire
da € 135.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a
due passi dalla spiaggia, villa
unifamiliare su un lotto di
1.000 mq con 2 posti auto co-
perti, disposta su unico livello e
composta da: sala con camino,
cucinotto, 2 camere,
camera/studio e bagno. Classe
energetica “G”. Rif. TSL03308.
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